ВВЕДЕНИЕ 4

1 ОСОБЕННОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, КАК ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ 5
2 ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ 8
3 ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ 14
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 20
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 21




ВВЕДЕНИЕ

Становление и развитие белорусского рынка недвижимости – очень сложный и противоречивый процесс, который протекал в сложный период зарождения и формирования рыночных отношений в экономике страны.
Экономические процессы переходного состояния, происходящие в этот период во всех сферах экономики, накладывали особый отпечаток на взаи-моотношения его участников, а также на содержание и характеристики пред-принимательской деятельности в сфере недвижимости. Такое состояние фор-мирует и основное содержание рыночных процессов, характерных для этого периода, перераспределение имеющегося фонда недвижимости, формирова-ние элементов системы недвижимого имущества и его инфраструктуры, уста-новление прав собственности и новых форм отношений между участниками рынка.
Так как рынок недвижимости взаимодействует в большей или меньшей степени со всеми сферами экономики, то он будет подвержен влиянию про-цессов, происходящих на них. Это значит, что на становление рынка недви-жимости, безусловно, оказывали влияние общие для всей экономики факто-ры: экономическая и социальная нестабильность; политическая нестабиль-ность; неуверенность в будущем у значительной части населения, сверхвысо-кие темпы инфляции; резкая дифференциация в доходах; неразвитость и не-стабильность финансовой системы, недостаток денежных ресурсов в струк-туре оборотных средств предприятий, отсутствие четких механизмов функ-ционирования и пробелы в законодательном регулировании деятельности различных сфер экономики народного хозяйства.
Анализ экономической ситуации на рынке жилой недвижимости в нашей стране показывает, что без эффективного совершенствования органи-зационно-экономических инструментов по удовлетворению спроса и потреб-ностей граждан в жилище, без активизации различных форм жилищного фи-нансирования с учетом региональных особенностей невозможно его даль-нейшее развитие. В свою очередь это определяет активное участие государ-ства в регулировании рынка жилой недвижимости через соответствующую жилищную политику с учетом имеющегося мирового опыта.
Целью исследования является выявление перспективных направлений развития первичного рынка жилой недвижимости столицы Республики Бела-русь.
Объектом исследования является сфера первичного рынка жилой не-движимости столицы Республики Беларусь.


1 ОСОБЕННОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, КАК ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

Рынок жилья – это сложная взаимосвязанная структура, включающая в себя комплекс механизмов перераспределения объектов жилищного фонда и создаваемых ими жилищных услуг, основанных на сочетании интересов всех его участников и конкуренции эффективного землепользования [7, с. 45].
Рынок жилой недвижимости отличается от прочих сегментов общего рынка прежде всего тем, что на нем совершаются процессы купли-продажи, а также аренды квартирного жилья и домов.
В первую очередь, все процессы в нем характеризуются сделками с квартирами, в силу того, что такие сделки составляют основной сегмент рын-ка.
Также в рынок жилья входят земельные участки, предназначенные для строительства на них жилой недвижимости, либо для садоводства и огород-ничества.
Жилая недвижимость классифицируется по нескольким параметрам, приведенным на рисунке 1.1 (на основании данных [2, с. 39].

Рисунок 1.1 – Классификация объектов жилой недвижимости

Рынок жилья для целей исследования также принято разделять на две категории:
 первичный рынок формируется, когда продавцами на нем выступа-ют государственные организации (федеральные, региональные , местные) или комиссии и частные фирмы , строящие объекты недвижимо-сти (новостройки или вновь образованные участки земли);
 вторичный рынок формируется на основе сделок между физически-ми и юридическими лицами на базе реализации объектов недвижимости, находящихся в использовании в соответствии с формами собственности на них, а, именно, объект от хозяина.
Не менее важный аспект изучения рынка недвижимости заключается в изучении субъектов рынка недвижимости, представленных на рисунке 1.2 [30, с. 7].
В первую очередь, на рынке недвижимости в качестве субъектов вы-ступают покупатели недвижимости – это юридические и физические лица, а также инвесторы. Под инвесторами на рынке недвижимости понимаются юридические или физические лица, принимающие инвестиционные решения [2, с. 39]. Инвесторы осуществляют вложение собственных или заемных де-нежных, а также иных привлеченных имущественных или интеллектуальных ценностей в инвестиционный проект и обеспечивают их целевое использова-ние.


Рисунок 1.2 – Субъекты рынка недвижимости

Кредитные учреждения (банки), работая на рынке недвижимости, мо-гут использовать разные пути: кредитование под залог недвижимости, вло-жение денег в те или иные проекты по преобразованию объектов недвижимо-сти, создание собственных риэлтерских структур. Основной деятельностью кредитных учреждений на рынке недвижимости должно быть участие в инве-стиционных и девелоперских проектах, ипотечное кредитование приобрете-ния жилья.
Ключевой фигурой в развитии рынка недвижимости является профес-сиональный предприниматель – застройщик (девелопер). Как субъект пер-вичного рынка недвижимости застройщик выполняет многие организацион-ные и экономические функции, объединяемые понятием "управление инве-стициями" [2, с. 41]. Еще одним участником рынка недвижимости является строительный подрядчик – физическое или юридическое лицо (специализи-рованная фирма), которое выполняет для заказчика строительство объектов к оговоренному сроку за плату на основе договоров подряда на капитальное строительство.
Субъектами рынка недвижимости также являются продавцы недвижи-мости – это собственники недвижимости, фонды имущества, органы, упол-номоченные местной властью, конкурсные управляющие. Среди продавцов недвижимости особое место занимают строительные организации. Они стро-ят новое жилье, нежилые объекты и могут продавать объекты недвижимости либо сами, либо привлекать посредников-продавцов, оплачивая их услуги.
Участниками рынка недвижимости являются профессиональные по-средники, которые обеспечивают реализацию объектов недвижимости. В ка-честве посредников на рынке недвижимости выступают агенты по недвижи-мости, брокеры, риэлторы, оценщики, юридические фирмы, биржи недви-жимости, страховые компании, ипотечные кредиторы, дилеры, уполномо-ченные лица, менеджеры по управлению недвижимостью. Агентства недви-жимости представляют специалисты, выполняющие функции консультантов по сделкам с недвижимостью: купля-продажа, сдача в аренду, залоговые операции и прочее.
Совершенно новая структура рынка недвижимости, которая возникла непосредственно с появлением самого рынка недвижимости – это риэлтер-ская фирма, профессионально осуществляющая операции со всеми объектам недвижимости.
В связи с развитием рынка недвижимости возникла необходимость в организации оценочной деятельности. Оценочная деятельность представляет собой деятельность, подлежащую лицензированию, которая заключается в установлением им в отношении оцениваемого объекта с использованием спе-циальных правил и методик рыночной или иной стоимости недвижимости.
Средства массовой информации также выделяются в отдельного субъ-екта рынка недвижимости и реализуют рекламные акции по купле-продаже и другим операциям с различными видами недвижимости.
Особым участником рынка недвижимости является государство. Осо-бенность проявляется в том, что государство – профессиональный участник, потребитель услуг и регулятор рынка.


2 ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

Рынок жилой недвижимости взаимодействует в большей или меньшей степени со всеми сферами экономики, и он подвержен влиянию процессов, происходящих на них. Это значит, что на становление рынка жилой недви-жимости, безусловно, оказывали влияние общие для всей экономики факто-ры: экономическая и социальная нестабильность; политическая нестабиль-ность; неуверенность в будущем у значительной части населения, сверхвысо-кие темпы инфляции; резкая дифференциация в доходах; неразвитость и не-стабильность финансовой системы, недостаток денежных ресурсов в струк-туре оборотных средств предприятий, отсутствие четких механизмов функ-ционирования и пробелы в законодательном регулировании деятельности различных сфер экономики народного хозяйства.
Рынок жилой недвижимости в 2012-12017 годы находился под влияни-ем совокупности факторов, что в итоге сказалось на темпах ввода жилья, фи-нансовых возможностях строительных компаний, уровне продаж новостроек и полученной компаниями выручки от заключенных сделок.
За 2017 год в Беларуси было введено в эксплуатацию 3 792,8 тыс. кв. метров жилья, или на 11,5% меньше, чем за 2016 год. Динамику развития рынка за последние шесть лет иллюстрирует рисунок 2.1

Рисунок 2.1 – Ввод в эксплуатацию жилых домов в Республике Беларусь в 2012-2017 гг.
Источник: Белстат
Таким образом, если в период с 2012 год 2014 годы наблюдалось по-степенное увеличение ввода в эксплуатацию жилой недвижимости, то с 2014 года установилась обратная тенденция. За последние четыре года объем вве-денных площадей сократился на 31,3%.
Аналогичная тенденция наблюдается и по показателю ввода в эксплуа-тацию жилых домов на 1000 населения (рисунок 2.2).

Рисунок 2.2 – Ввод в эксплуатацию жилых домов в Республике Беларусь в 2012-2017 гг., кв. м на 1000 населения
Источник: Белстат

Как видно из представленного графика, в период с 2012 по 2014 годы численность введенных квадратных метров жилья в расчете на 1000 населе-ния увеличилась с 474 кв м. до 583 кв. м. Однако затем начался спад, в ре-зультате которого количество квадратных метров жилья в расчете на 1000 населения сократилось с 583 кв м. до 399 кв. м.
Госзастройщики оказались заложниками планов правительства по эко-номии бюджетных средств и сокращению объемов финансирования строи-тельства жилья для нуждающихся. Так, за 2017 год для нуждающихся с гос-поддержкой было введено на 40,0% меньше жилья, чем в 2016 году.
Многие застройщики из-за отсутствия заказов сократили объемы стро-ительства, что привело к ухудшению их финансовых показателей. Даже успешные домостроительные комбинаты столкнулись с существенным паде-нием чистой прибыли. Лишь во второй половине года в условиях роста спроса на новостройки и дополнительной финансовой поддержки отрасли со стороны бюджета компаниям удалось стабилизировать финансовое положе-ние.
Многие субъекты хозяйствования отрасли оставались финансово не-устойчивыми из-за низкой рентабельности (5,6% в целом по отрасли), неста-бильных заказов. Количество убыточных строительных компаний Беларуси хоть и снизилось, но сумма их убытка увеличилась 171,3 млн. рублей.
В проекты по строительству жилья в 2017 году было инвестировано 3 714,3 млн руб, или на 2,4% меньше, чем в 2016 году. Сказались дефицит оборотного капитала и снижение количества заказов. Также негативно на ин-вестиционных возможностях строительных компаний сказались задержки с расчетами заказчиков за выполненные работы. В целом 2017 год предприя-тия строительной отрасли увеличили общую дебиторскую задолженность на 23,6%, просроченную задолженность – на 5,5%.
Динамика ввода в эксплуатацию жилой площади в разрезе регионов Республики Беларусь представлена на рисунке 2.3.


Рисунок 2.3 – Ввод в эксплуатацию жилых домов в Республике Беларусь в 2012-2017 гг. в разрезе областей, тыс кв. м
Источник: Белстат
Как видно из представленных данных, в период с 2012 по 2014 годы численность квадратных метров жилья увеличилось равномерно во всех ре-гионах Беларуси. Сокращение же объемов строительства началось в разное время. Так, снижение численности квадратных метров жилья, в Брестской и Минской областях начало фиксироваться только начиная с 2015 года.
При этом в Гомельской и Витебской областях в 2016 году было зафик-сировано увеличение численность введенных квадратных метров жилья.
Структура построенных квартир в Республике Беларусь в период с 2012 по 2016 годы представлена на рисунке 2.4.


Рисунок 2.4 – Ввод в эксплуатацию квартир в Республике Беларусь в 2012-2017 гг. в разрезе областей, %
Источник: Белстат

Из представленных данных видно, что в последние годы увеличивается доля вводимых в эксплуатацию четырехкомнатных и более квартир. За пять лет их удельный вес увеличился с 9,3% до 13,5%. В то же время постепенно сокращается доля трехкомнатных квартир (с 25,2% до 21,8%). Доля двух-комнатных квартир является стабильно наибольшей, изменяясь в пределах 34,6-37,5%. Также является стабильной и доля однокомнатных квартир (около 28%).
Динамика строительства индивидуальных жилых домом в расчете на 1000 населения в разрезе регионов Республики Беларусь представлена на рисунке 2.5.


Рисунок 2.5 – Ввод в эксплуатацию индивидуальных домов в Республике Беларусь в 2012-2017 гг. в разрезе областей, кв. м на 1000 населения
Источник: Белстат

Из представленных данных следует, что активнее всего индивидуаль-ное жилищное строительство развивается в Минской области. В 2017 году здесь было построено 802,5 кв метров в расчете на 1000 населения. Вторым регионом по активности индивидуального жилищного строительства являет-ся Брестская область, где в 2017 году было построено 395 кв метров жилья в расчете на 1000 населения.
Объемы индивидуального жилищного строительства последние годы увеличивались вплоть до 2015 года и только начиная с 2016 года начали со-кращаться по всем регионам.
Динамика ввода в эксплуатацию жилой площади в разрезе источников финансирования в 2012-2016 годах в Республике Беларусь представлена на рисунке 2.6.

Рисунок 2.6 – Ввод в эксплуатацию жилых домов в Республике Беларусь в 2012-2017 гг. в разрезе источников финансирования,
тыс кв. м
Источник: Белстат

Из представленных данных видно, что основным источников финанси-рования являются собственные средства населения. Причем объемы финан-сирования за счет кредитов и займов за последние четыре года сократились более чем в 2 раза.
Бюджетное финансирование является незначительным и также посте-пенно сокращается.
Во II полугодии 2017 года госкомпании получили возможность при-влекать средства дольщиков на стадии котлована, а не после обеспечения 15%-ной готовности дома за счет своих средств. Это снизило финансовую нагрузку на застройщиков и избавило от необходимости привлекать банков-ские кредиты для финансирования начальной стадии проектов. Банки, в свою очередь, продолжили в ограниченных объемах финансировать застройщи-ков из-за высоких кредитных рисков.


 

3 ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

Рынок нового жилья в Беларуси за исключением Минска развивается достаточно слабо, и можно говорить о том, что строительная сфера в полной мере еще не вышла из кризиса. В то же время заметно оживилась активность на рынке вторичного жилья, что в крупных городах привело к существенно-му росту цен.
Одним из главных трендов прошлого года стало увеличение количе-ства сделок купли-продажи на вторичном рынке квартир, которое отмечено как в Минске, так и по стране в целом.
При этом активность на рынке нового жилья на порядок ниже и наблюдается сокращение темпов строительства. Это связано с политикой сужения возможностей получения льготного кредита на строительство.
Динамика изменения средней стоимости одного квадратного метра об-щей площади жилья в 2012-2017 гг. представлена на рисунке 3.1.


Рисунок 3.1 – Средняя стоимость одного квадратного метра об-щей площади жилья в 2012-2017 гг, BYN
Источник: Белстат

Как видно из данных рисунка 3.1 средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке, начиная с 2014 года начала превышать цены на первичном рынке. Это обусловлено последствиями финансового кризиса и сокращением объемов льготного кредитования.
Динамика цен на квартиры в размере количества комнат представлена на рисунке 3.2

Рисунок 3.2 – Средняя стоимость одного квадратного метра об-щей площади жилья в 2012-2017 гг в разрезе видов квартир, BYN
Источник: Белстат

Как видно из данных рисунка 3.2 стоимость одного квадратного метра в однокомнатных квартирах наибольшая – 1621 руб. в 2017 году. Также вы-сокая стоимость квадратного метра отмечается в четырехкомнатных и более крупных квартирах – 1542 рубля. Самые дешевые метры в 2017 году были в двухкомнатных квартирах – 1396 руб.
Ежегодный оборот средств на рынке жилой недвижимости составляет сотни миллионов долларов. Численность местных и “приезжих” покупателей, а также локальный уровень цен во многом определяют ту сумму, которую потратят на квартиры в конкретном регионе страны за определённый про-межуток времени. В Минске проживает пятая часть населения Беларуси, а какова доля столицы в общем объёме потраченных на квартиры денег?
Суммирование стоимости всех квартир, которые фигурировали в сдел-ках купли-продажи в 2017 году в разрезе областных центров и самых круп-ных городов показало следующие результаты (рисунок 3.3.)

Рисунок 3.3 – Объемы покупки квартир по регионам Республики Беларусь, BYN
Источник: realt.by

Итоговые значения были представлены в виде не совсем обычной кар-ты Беларуси. Площадь административных единиц изменилась в соответствии с рассчитанным объёмом местного рынка продажи квартир.
Статус Минска, как экономического центра страны, неоспорим, и на карте наглядно видно реальное положение вещей – на столицу приходится более половины всех средств, потраченных белорусами на покупку квартир.
Совокупный объём пяти областных центров оказался в 3 раза меньше, чем у столичного рынка. Другие крупные города вместе недотянули и до 1/5 минского объёма.
Всё, что осталось на малые города, посёлки и другие населённые пунк-ты, а это 16% общего объёма, также распределено крайне неравномерно. Бо-лее половины всех «областных» денег пришлись на Минскую область. Здесь вновь сказывается влияние столицы, выраженное повышенной активностью покупателей и высокими ценами на квартиры в пригороде Минска.
Если смотреть на различия между областными центрами и другими крупными городами, то их можно с большего объяснить разной численно-стью населения, однако без аномалий не обошлось. Так, объем рынка про-дажи квартир в Гродно и Витебске оказался выше, чем в Гомеле, хотя в по-следнем проживает на 150 тысяч человек больше. Это связано с очень слабой активностью гомельских покупателей. В прошлые годы Гомель с запасом опережал другие областные центры.
Среди крупных городов Беларуси обращает на себя внимание большой объём солигорского рынка. Сказывается тот факт, что по дороговизне жилья Солигорск уступает лишь Минску.
Динамика цен на квартиры в Минске по данным сайта realt.by пред-ставлена на рисунке 3.4

Рисунок 3.4 – Изменение средних цен на квадратный метр жилой площади в Минске в 2018 году, USD
Источник: realt.by

Средняя цена квартир в новостройках Минска растет седьмую неделю подряд. За последние 7 дней она поднялась на 0,2% и составила 1262 $/ кв м.. Разрыв в цене между средним уровнем цен первичного м вторичного рынков составляет 60 $/ кв м.
Для сравнения отметим, что цена квадратного метра жилья в област-ных центрах на начало декабря 2018 года составляет:
Брест – 757 $/ кв м ,
Витебск – 599 $/ кв м
Гомель – 627 $/ кв м
Гродно – 683 $/ кв м
Могилев – 629 $/ кв м
Отметим еще ряд тенденций, которые присутствуют на белорусском рынке недвижимости. За последнее время возросла активность граждан Рос-сии, покупающих недвижимость в Беларуси с целью «мягкой эмиграции». Наиболее привлекательные регионы для россиян: Минск, Витебская и Грод-ненская обл.
Таким образом, в целом по стране динамика изменения объема рынка жилой недвижимости в последние годы имела куполообразную форму: рост до 2014 года, а затем падение. Причем с наступлением кризиса объём рынка стагнировал в столице и регионах по-разному.
В Минске он сократился за два года лишь на 16%. Цены упали гораздо сильнее, но часть “потерь” удалось компенсировать рекордным объёмом сделок в 2016 году.
В регионах сокращение было куда большим и за два года составило -38%. При этом, в 2016 году в Минске на покупку квартир потратили боль-ше, чем в 2015-ом, а в регионах падение продолжилось.
Динамика цен на вторичном рынке жилья не изобилует существенными колебаниями и всё же их средний уровень медленно «ползёт» вверх. За ми-нувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,2% и составил 1322 $/ кв м. Аналогичный уровень цен наблюдался последний раз на рубе-же 2015 и 2016 годов.
Снижение ставок на финансовом рынке привело к снижению стоимости кредитов на жилье и росту спроса на них со стороны физических лиц. За-долженность населения по кредитам на финансирование недвижимости вы-росла за прошлый год на 604,5 млн, руб. или на 11,3%. Для сравнения: за 2016 год задолженность выросла на 4,0%, или на 236,0 млн. руб.
Дополнительным стимулирующим фактором стало увеличение сов-местных кредитных программ банков и застройщиков, а также изменение правительством условий финансирования проектов для нуждающихся за счет кредитов. Введение механизма адресных субсидий и компенсация за счет бюджета процентов по коммерческим кредитам, выдаваемым нуждающимся, способствовали притоку в отрасль дополнительных инвестиций.
Также вырос спрос на кредиты со стороны граждан, не относящихся к категории нуждающихся. Это способствовало увеличению числа сделок по продаже новостроек. Доступные кредиты стимулировали граждан активнее использовать собственные накопления для покупки новых квартир.
В условиях растущего спроса ряд частных застройщиков увеличили цены на жилье. Впрочем, ценовая политика строительных компаний в про-шлом году мало чем отличалась от 2016 года. Застройщики продолжали привлекать покупателей акционными предложениями, выставляя на продажу ограниченное число квартир со скидками. Также компании стимулировали продажи квартир предоставлением рассрочек на различные сроки (от 1,5 до 8 лет, в том числе беспроцентных) при условии 30-50%-ой предоплаты.



ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В ходе исследования были получены и сформулированы следующие выводы.
Развитие рынка жилья напрямую зависит от социально-экономических процессов, происходящих в обществе и экономике. А поскольку в течение последних лет экономическая ситуация в стране не была стабильной, то го-ворить о стабильности на рынке недвижимости не приходится. Недостаточно эффективной оказалась практика решения жилищной проблемы с помощью эмиссионных источников. Возникла необходимость в использовании рыноч-ных механизмов финансирования и кредитования жилищного строительства, развитие которых целесообразно осуществлять по следующим направлени-ям:
- переход от политики льготного кредитования к оказанию государственной адресной поддержки малообеспеченной категории граждан, не имеющих в своем распоряжении недвижимости, а также четкой регламента-ции предоставления такой поддержки;
- сокращение бюджетных расходов на прямое финансирование строительства жилья;
- предоставление права строительства жилья без ограничений площади для граждан, доходы и накопленные средства которых позволяют финанси-ровать жилье без непосредственного использования государственных средств;
- создание механизма долгосрочных жилищных накоплений для мало-обеспеченных категорий граждан, имеющих в своем распоряжении недви-жимость, при одновременном введении механизма оплаты нового жилья в зачет старого.
Динамика изменения объема рынка жилой недвижимости в последние годы имела куполообразную форму: до 2014 года наблюдался рост, а затем последовало падение. В связи с сокращение объемов государственной под-держки основным источником финансирования покупки жилья являются соб-ственные средства населения.



СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Инвестиции и строительство в Республике Беларусь 2017: статистический сборник. – Мн: Национальный статистический комитет Республики Беларусь, 2015. – 168 с.
2. Михасенко, Д. Тенденции развития рынка жилой недвижимости Республики Беларусь до 2030 года [Электронный ресурс] Дата доступа:http://www.nb.by/publikacii-novosti-nedvizhimosti/tendencii-razvitija-rynka-zhiloj-nedvizhimosti-respubliki-belarus-do-2030-goda/. – Дата доступа: 15.02.2016
3. Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2016 год: аналитический отчет [Электронный ресурс] Дата доступа: http://realt.by/news/monitoring/article/16399. – Дата доступа: 25.11.2018
4. Национальная стратегия устойчивого социально-экономического развития Республики Беларусь на период до 2030 г. – Мн: Министерство экономики Республики Беларусь, ГНУ НИЭИ, 2015. – 143 с.
5. Недвижимость: факты и комментарии 2017 год: аналитический обзор. – Мн: Группа компаний "Твоя столица", 2015 . – 7 с.
6. Обзор рынка недвижимости города Минска 2017: аналитический обзор. – Мн: ColliersInternational, 2014. – 11 с.
7. Обзор рынка недвижимости города Минска 2017: аналитический обзор. – Мн: Группа компаний "Твоя столица", 2015. – 8 с.
8. Рынок жилой недвижимости Минска 2017: аналитический обзор. – Мн: ЗАО "Инвестиционная компания "Юнитер", 2015. – 18 с.
9. Рябов С, Салунов А. Жилье с умом // РБК, январь 2008. – С. 106 – 108.
10. Сидоренко, А.Д. Жилищная политика Республики Беларусь: социальная и экономическая эффективность / "Белорусский экономический журнал". – № 3. – 2013. – С. 106-117.
11. О жилищном строительстве в январе – декабре 2017 г. [Электронный ресурс] Дата доступа: http://belstat.govby/o_zhilishchnom_stroitelstve_v_yanvare_dekabre_2017_g. – Дата доступа: 25.11.2018

. All Right Reserve.